Banyak pemilik property yang beruntung menggunakan ekuitas yang mereka dapatkan untuk membeli rumah berikut. Memanfaatkan satu property untuk membeli properti yang lain dapat menjadi teknik investasi yang pintar, sebab anda meningkatkan portfolio investasi anda 1 langkah setiap kalinya, dan satu rumah pada satu waktu dengan mempergunakan setiap aset baru guna membantu membayar yang lain. Informasi menarik lainnya ruko dijual di jakarta selatan
Bank umumnya akan memeriksa report kredit dan dokumen pemasukan dengan lebih ketat saat anda mengajukan pinjaman guna membeli properti ke 2, sebab pihak bank ingin memastikan bahwa kedua pembayaran hutang anda bisa diangsurkan tiap bulan tanpa kendala. Dan pihak bank mungkin saja memerlukan pembayaran dimuka yang cukup tinggi dan mengenakan biaya kredit atau bunga yang sedikit cukup besar ketimbang yang anda lakukan ketika membeli properti awal anda. meski demikian, sebagian besar pemilik property cukup mudah untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman baru, dan ini terutama berlaku buat mereka yang pembayarannya yang baik. Pelunasan hipotek kedua biasanya lebih gampang daripada hipotek pertama.
Bagi mereka-mereka yang merencanakan menggunakan properti kedua sebagai penghasil pendapatan, ada juga potongan pajak yang tersedia. Sebagai tuan tanah, anda umumnya bisa mengurangi permasalahan-permasalahan seperti renov, utilitas, dan bahkan perjalanan rutin yang anda kerjakan dalam rangka mengunjungi rumah anda & mengecek pemeliharaannya. Banyak pebisnis mengkombinasikan pemanfaatan rumah kedua, hingga terkadang disewakan, dan dilain waktu dimanfaatkan sebagai rumah liburan pribadi. Apabila anda {tidak|tak] mendapatkan uang dengan tidak merentalkannya buat umum, maka anda sudah melakukan penghematan pengeluaran dengan tak harus membayar hotel pada saat liburan. Perencana pajak yang berkualitas dapat membantu anda menemukan segala keuntungan pajak yang berbeda untuk menghabiskan liburan anda pada rumah kedua anda sendiri.
Saat melengkapi pengajuan untuk memperoleh kredit yang menghasilkan rumah ke 2, ada baiknya anda memaparkan pinjaman anda dengan planning usaha yang lengkap dan dokumen apa saja yang mengesankan potensi keuntungan singkat properti. Bila pemilik sebelumnya mendapatkan keuntungan tiap tahun dengan merentalkannya sebagai retret berlibur, maka pemberi pinjaman anda akan cukup cenderung menaruh kepercayaan oleh kemampuan anda sendiri guna mengelola property tsb guna memperoleh pemasukan tambahan. Salah satu cara yang benar untuk mendapatkan kemungkinan penghasilan adalah mempekerjakan penaksir profesional, siapa yang dapat melakukan analisa pasar terhadap properti anda dengan membandingkan properti penghasil pendapatan yang sama di area yang sama.
Metode lain yang terbaik dalam rangka membiayai pembelian rumah kedua yaitu dengan mempergunakan jalur ekuitas pinjaman berdasarkan harga rumah pertama anda. Bank umumnya mengenakan bunga lebih bagi kredit ini, tapi anda bisa menghindari banyak biaya penutupan yang terkait dengan pengembalian hipotek terpisah. Dan terlepas dari apakah anda mengajukan permohonan hipotek atau pinjaman ekuitas, anda bisa saja memenuhi syarat untuk mengurangi pajak atas pembayaran bunga dan biaya terkait lainnya.
Source: Memanfaatkan Property Untuk Membeli Property
Sumber : http://bloggokil.com/artikel/memanfaatkan-properti-guna-membayar-properti-yang-lain.html
Tidak ada komentar:
Posting Komentar